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        1. 集團動態

          news

          東莞全市進深圳都市圈,濱海灣被納入跨區域產業組團!產業迎來新機遇!

          2024-01-17 353
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                12月20日,廣東省人民政府印發《深圳都市圈發展規劃》(下稱“《規劃》”),文件明確,深圳都市圈由深圳、東莞、惠州全域和深汕特別合作區組成,東莞不僅全域“入圈”,并且明確為深圳都市圈的兩大副中心之一。

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          (圖片來源于:東莞濱海灣)

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          東莞是“副中心”

          全市納入深圳都市圈

                深圳都市圈位于粵港澳大灣區東部,由深圳、東莞、惠州全域和深汕特別合作區組成,定位于粵港澳大灣區核心增長極、高質量發展先鋒典范、開放包容的世界窗口。


                 東莞作為“副中心”,立足“科技創新+先進制造”的城市定位,通過打造中心城區、松山湖、濱海灣新區“三位一體”都市核心區,推動四大戰略平臺建設,打造具有全球影響力的創新高地、聯接國內國際雙循環的重要節點城市、以科技創新為引領的先進制造之都。

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                根據《規劃》,濱海灣將從空間格局、科技創新、對外開放、基礎設施“硬聯通”等方面加速融入深圳都市圈。


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          融入“兩軸”空間骨架

          推進珠江口一體化高質量發展試點

               

                展望未來,深圳都市圈將形成“一主兩副一極四軸”總體發展布局。在“四軸”支撐的區域空間骨架中,濱海灣新區是深莞穗發展軸和珠江口西岸都市圈協同發展軸上的重要節點。
               在深莞穗發展軸上,依托廣深、莞深高速公路,穗莞深城際等交通通道,“廣州―深圳―香港―澳門”科技創新走廊規劃加快推進實施,濱海灣新區作為科技創新平臺之一也將得到進一步提速發展,助力構建布局合理、開放互通的區域創新體系。

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          圖片來源于:東莞濱海灣)

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          高質量建設跨區域產業組團 

                深圳政府牽頭,前海與東莞濱海灣及中山翠亨聯動開發,圍繞在珠江口岸的三座“城市新區”即將牽手合作,含金量十足。

                深圳作為科技創新領域的先驅,帶領都市圈內城市著力打造全過程創新生態鏈,攜手打造科技創新產業體系。

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                在跨區域產業組團構建中,充分發揮前海擴區優勢,推動深圳前海片區、濱海灣新區、中山翠亨新區的臨空向海區位優勢,加快發展海洋經濟、臨空經濟、會展經濟等現代服務業和先進制造業。

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          交椅灣眺望“黃金內灣”                                         
          (圖片來源于:東莞濱海灣)

                《規劃》明確,以深圳為主陣地建設大灣區綜合性國家科學中心,強化都市圈原始創新能力。濱海灣新區作為都市圈的創新平臺之一,將加強與西麗湖國際科教城、坪山高新區等七個創新平臺協同發展。


                這次,讓濱海灣新區再度站在了大灣區的風口之上。


                歐菲光灣區科創中心作為濱海灣新區產業項目之一,是廣東省重點項目、東莞市重大項目,也是首批建設第一個亮相的項目。


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          歐菲光灣區科創中心

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                 歐菲光 灣區科創中心是東莞市首批“專精特新”產業園之一,也是濱海灣新區首個投產運營的“工業上樓”M0產業園項目。


                 項目總投資約54億元,占地面積約256畝。項目位于粵港澳大灣區核心圈的幾何中心——濱海灣新區交椅灣板塊,距深圳1公里之隔,總投資54億元,占地面積約256畝,建筑面積約81.3萬平方米,重點發展新一代信息技術、智能智造、新材料等產業,規劃建設總部獨棟、智造廠房、研發辦公樓。

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               目前,項目已建成產業空間25.6萬平方米,包括約1800-2300平方米的獨棟總部集群、約1300-6000平方米的高新智造廠房和約400-2300平方米的研發辦公空間。層高分為4.5米、6米和8米三種,可滿足各類企業的生產空間需求。

                一期廠房3號樓已基本完工,4號樓幕墻同步在施工中。

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           “專精特新”產業園 

                 歐菲光電影像產業項目將成為濱海灣第一個投產運營的“專精特新”產業園。濱海灣也將落實各項優惠政策,為企業提供更優的服務,助力入駐企業發展。

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           東莞市首個  M0現售證 

          (一期廠房已取現售證)

          企業放心購買   紅本產權辦證有保障

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          工業“上樓” 

                 每棟廠房均建有可載重2噸、3噸、5噸的貨梯8至10臺。每層樓還專門建設了25平方米的吊裝平臺,設有可開關圍欄,企業可以用吊裝設備將超大型重物從一樓直接運輸至樓上。一樓的卸貨平臺設計為液壓式升降平臺,便于不同高度的貨車卸貨。

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             現正火熱預定制中   

          紅本產權園區廠房,是企業入莞最佳選擇

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          獨 棟 總 部

          建面約1800-2300m2總部集群

          商業旗艦、獨棟辦公、企業展廳均可

          滿足多元復合功能需求

          獨門獨戶、專屬冠名、彰顯企業尊貴私屬

          6m高挑大堂、奢闊空間

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          智 造 廠 房
          建面約1300-6000m2高新智造廠房
          自由組合 滿足企業不同生產智造需求
          集聚高端電子信息、人工智能
          生命健康、現代服務業“1+2+1”現代產業體系
          立序灣區科研產業集群,入席城市商務引擎
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          研 發 辦 公 
          建面約400-2300m2研發辦公
          三菱品牌電梯分區運行  
          150米地標建筑,全玻璃環幕視野 
          縱覽濱海城市紛繁景致
          多項共享會議室,卓越辦公體驗
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          (注:最終解釋權歸本項目所有)



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